首套商品房契税和维修基金计算器（契税和维修基金怎么算）

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1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

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